אם אתם לפני רכישת נכס אתם בוודאי מבינים שמדובר באחד האירועים החשובים והמשמעותיים בחייכם. מדובר בתהליך הדורש תכנון, השקעה כספית עצומה ולרוב מגיעה לצד נטילת הלוואת משכנתה אותה תידרשו לשלם במשך שנים רבות. לצד רכישת הנכס יש חשיבות רבה לרכוש ביטוח משכנתה כדי להבטיח הגנה מפני אירועים בלתי צפויים. בואו נבין מהו ביטוח המשכנתה ולמה הוא כל כך חשוב עבור רוכשי הדירות.
מהו ביטוח משכנתה?
מדובר במוצר ביטוחי המעניק הגנה במקרה שהלווה- בעל הנכס נפטר חלילה או במקרה בו נגרם נזק משמעותי לנכס. חברת הביטוח לוקחת על עצמה את תשלומי המשכנתה עד לתום תקופת הביטוח ובכך מגנה על בני המשפחה מפני אבדן הנכס. כיום כל מי שנוטל משכנתה בבנק מחויב בביטוח משכנתה. הבנק מגבה את עצמו בגין המקרים שהוזכרו לעיל כך שבמצב בו הלווה לא יהיה מסוגל להחזיר את התשלומים חברת הביטוח תעשה זאת.
רכיבי ביטוח המשכנתה
חשוב שתכירו את שני הרכיבים העיקריים של ביטוח המשכנתה:
- ביטוח חיים – מעניק כיסוי במקרה של פטירת הלווה. החברה המבטחת תשלם במקרה זה את יתרת המשכנתה. התמחור לוקח בחשבון את רמת הסיכון לתרחיש הגרוע ביותר. ככל שגיל המבוטח עולה או קיים סיכון למחלה קשה או מוות, כך המחיר של הביטוח יעלה. ניתן להרחיב את הכיסוי למקרה של אבדן כושר עבודה, מוות או נכות כתוצאה מתאונה או מחלה.
- ביטוח משכנתא למבנה- כיסוי זה נועד להגן על הבנק מפני מצב בו ייגרם נזק משמעותי לנכס כדוגמת שריפה שתכלה אותו או נזק טבע רציני. במקרה כזה קיים חשש שהבעלים של הנכס לא יוכל לעמות בתשלום ובעלויות הגבוהות הנדרשות לתיקון הנזקים והבנק יידרש לספוג עלויות גבוהות.
יתרונות ביטוח משכנתה
- הגנה על המשפחה – במקרה של אירוע בלתי צפוי, המשפחה לא תיאלץ למכור את הדירה.
- הקלה על הנטל הכספי – במקרה מוות חלילה של אחד מבני הזוג החברה תשלם את תשלומי המשכנתה והנטל לא ייפול על הצד השני.
- הפחתת סיכון – ביטוח המשכנתה מעניק ביטחון והגנה בפני אירועים שעלולים להשפיע על היכולת לשלם את המשכנתה
אחרי שהבנו שביטוח משכנתה הוא מוצר חיוני גם בגלל שהוא מעניק הגנה חשובה למשפחה במקרה של אירועים בלתי צפויים וגם בגלל שהוא מבטיח שהדירה תישאר בבעלותם ותהיה להם קורת גג. כמו כן חשוב להדגיש כי הבנק מתנה את קבלת משכנתה ברכישת ביטוח משכנתה.
כדי לוודא שאתם מקבלים את הכיסוי המתאים עבורכם אנו ממליצים בחום לקבל הצעה מסוכן ביטוח מקצועי שיאפשר לכם גם כיסוי מותאם וגם חיסכון בעלויות. לפרטים נוספים
